この記事でわかること
- 不動産を早く売る2つの方法（買取・仲介）の違い
- それぞれのメリット・デメリット
- あなたの状況に合った方法の選び方
不動産を早く売る方法は2つ
不動産を早期に売却するには、買取か仲介のどちらかを選ぶことになります。
買取（最短1週間〜1ヶ月）
不動産会社が直接あなたの不動産を購入する方法です。
メリット:
- 最短1週間で現金化できる
- 仲介手数料がかからない
- 物件の状態を問わず購入してもらえる
デメリット:
- 市場価格より安くなる（目安: 市場価格の70〜80%）
仲介（平均3〜6ヶ月）
不動産会社に仲介してもらい、一般の買主に売る方法です。
メリット:
- 市場価格で売れる可能性が高い
デメリット:
- 売却まで時間がかかる
- 仲介手数料が発生する（売却価格の3%+6万円+税）